La titular de la Procuraduría Federal de la Defensa del Trabajo (Profedet), Gladys Torres Maxitl, presentó las bases de colaboración que mantiene este organismo con el Infonavit para apoyar a personas acreditadas que, debido a una enfermedad o discapacidad permanente, ya no pueden desempeñar una actividad laboral ni continuar con el pago de su crédito hipotecario.

Detalló que la Profedet es un organismo desconcentrado de la Secretaría del Trabajo y Previsión Social del Gobierno de México, con representación en todas las entidades federativas y una oficina de atención en Tlaxcala.

“Nuestra labor principal consiste en brindar asesoría, representación y defensa gratuita a trabajadores y beneficiarios en materia de derechos laborales y de seguridad social, a través de un equipo de abogados especializados”, subrayó.

Durante su participación en los “Diálogo Circular” de la Coordinación de Comunicación, informó que, al mes de mayo de este año, la oficina en Tlaxcala atendió a 533 personas, de las cuales el 4 por ciento acudió por asuntos relacionados con estas bases de colaboración con el Infonavit.

La funcionaria explicó que este mecanismo está dirigido a personas con créditos de vivienda vigentes que, debido a una enfermedad o discapacidad permanente, ya no pueden continuar trabajando ni cumplir con el pago de su financiamiento.

En estos casos, peritos médicos especializados de la Profedet realizan la valoración correspondiente y, de acreditarse la invalidez, se emite un dictamen que permite gestionar la cancelación administrativa del crédito hipotecario ante el Infonavit.

Entre los principales beneficios del programa, mencionó la gratuidad total del trámite, tanto en la Profedet como en el Infonavit. Además, el procedimiento es personal y no requiere la contratación de gestores o abogados particulares, lo que brinda certeza jurídica y facilita el acceso al beneficio.

“El trámite es personal; no se requiere la intervención de terceras personas, como gestores o abogados, porque se trata de un convenio institucional, por lo que no es necesario realizar ningún otro procedimiento jurídico”, precisó.

La funcionaria también explicó los requisitos para acceder a este beneficio, entre los que se encuentran una identificación oficial vigente, el estado de cuenta histórico del crédito de vivienda y la constancia de semanas cotizadas expedida por el IMSS.

Las personas interesadas pueden acudir a las oficinas de la Profedet, ubicadas en la carretera federal Tlaxcala-Puebla, kilómetro 1.5, frente al Teatro Universitario de la Universidad Autónoma de Tlaxcala (UATx), en un horario de atención de lunes a viernes de 09:00 a 14:30 horas y de 16:00 a 17:00 horas.

El cargo DIFUNDE PROFEDET MECANISMO PARA CANCELAR CRÉDITOS INFONAVIT POR INVALIDEZ PERMANENTE apareció primero en Martín Rodríguez Hernández.

• En esta administración, el Instituto estableció algunos criterios con los que deben cumplir las viviendas para que puedan ser compradas con un Crédito Infonavit. Esto, para evitar que sean abandonadas, como ocurrió en el pasado.

Si estás pensando en comprar una casa usando tu Crédito Infonavit, es importante que sepas que la vivienda debe cumplir con algunas características para que pueda ser financiada por el Instituto.

Estos elementos, en términos generales y de Zonas de Consolidación Urbana, son:

1. Cercanía de hasta dos kilómetros con:
   • Primarias.
   • Centros de abasto.
   • Espacios recreativos.
   • Vías principales.

2. Cercanía de hasta dos kilómetros y medio con:
   • Secundarias.
   • Centros de salud.

3. Tiempos máximos de traslado a escuelas, centros de trabajo y zonas de interés de:
   • 30 minutos caminando.
   • 20 minutos en bicicleta.
   • 45 minutos en transporte público.

Además de lo anterior, la vivienda debe contar con servicios de agua, luz, drenaje y debe estar ubicada en una zona con infraestructura de transporte.

Todas estas características, fueron implementadas en las Reglas para el Otorgamiento de Crédito del Infonavit durante la actual administración, ya que en el pasado se financiaron muchas viviendas que no contaban con servicios básicos o estaban muy alejadas de escuelas, centros de trabajo y servicios de transporte, lo que provocó que las viviendas fueran abandonadas.

Lo anterior, no significa que no puedas comprar una vivienda en alguna zona rural o semiurbana, ya que también existen características con las que el inmueble debe cumplir para ser financiado y éstas dependen del tamaño de la población en la que se encuentre, de acuerdo con las Modalidades de Carácter General.

Es decir, dependiendo de la ubicación de la vivienda y el número de habitantes que haya en esa localidad, la casa que quieras comprar se clasificará dentro de una zona: Zona Semiurbana Plena, Intermedia, Básica o Rural.

Cada una de estas clasificaciones, establece diferentes requisitos en cuanto a la distancia máxima que debe existir entre la vivienda que quieras comprar y servicios de salud, escuelas o infraestructura de transporte o esparcimiento.

Si la vivienda que quieres comprar está:

• En una Zona Semiurbana Plena, es decir en un lugar que tenga de 10 mil a 14 mil 999 habitantes, debe estar a una distancia máxima de:
  • 2.5 kilómetros de secundarias y centros de salud.
  • 2 kilómetros de primarias, centros de abasto, espacios recreativos y vías primarias.

• En una Zona Semiurbana Intermedia, de 5 mil a 9 mil 999 habitantes, debe estar:

• • A no más de 3 kilómetros de secundarias.
  • De 2.5 a 3 kilómetros de centros de salud.
  • A máximo 2.5 kilómetros de primarias, centros de abasto y espacios recreativos.

• En una Zona Semiurbana Básica, de 2 mil 500 a 4 mil 999 habitantes, debe estar máximo:
  • A 3.5 kilómetros de centros de salud y de secundarias.
  • A 3 kilómetros de centros de abasto, primarias y espacios recreativos.

• En una Zona Rural, de mil a 2 mil 999 habitantes, debe estar a no más de:
  • 4 kilómetros de secundarias y centros de salud.
  • 3.5 kilómetros de primarias.

Si ya decidiste qué casa comprar y cumple con los criterios de movilidad, cercanía y servicios básicos, precalifícate en Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx) para conocer tu monto de financiamiento e iniciar tu trámite de crédito.

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El cargo ¿QUÉ DEBE TENER UNA CASA PARA QUE PUEDAS COMPRARLA CON TU CRÉDITO INFONAVIT? apareció primero en Martín Rodríguez Hernández.

Si tu sueño es vivir con tu pareja, dejar de rentar o simplemente necesitas que te echen una mano para salir de casa de tus papás, con el Infonavit puedes hacerlo a través de las diferentes opciones de crédito que tiene. Ya sea que quieras tener tu propia casa, construir o hacerte de un terreno.

Los créditos más convenientes para jóvenes que quieran obtener su patrimonio son:

· Unamos Créditos: Puedes sumar tu crédito con quien tú quieras, algún amigo, hermano o tu pareja sin la necesidad de estar casados, para obtener un monto de hasta 4 millones 889 mil 402 pesos y acceder a una vivienda de mayor valor o mejor ubicación.

· Crediterreno: Te permite adquirir un predio de Uso Habitacional o Mixto en zona urbana, semi urbana o rural y el plazo de tu crédito será a tu elección desde 5 hasta 15 años.

· ConstruYO: Puedes construir tu casa desde cero, ampliarla, reforzarla o remodelar sus espacios. Este préstamo lo puedes utilizar en propiedad privada, ejidal, comunal o derivada de algún programa gubernamental.

Con estas opciones, tú, como otros jóvenes, podrás comenzar a construir un patrimonio de acuerdo con tus necesidades y gustos, porque no requieres dar unenganche, tienes acceso a una menor tasa de interés y mensualidades fijas durante toda la vida del financiamiento.

Y si no quieres dejar la casa de tus papás y solo deseas hacer una remodelación, también puedes optar por un crédito de mejora.

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· Realizar obras de ampliación.

· Reparar o remodelar alguna sección del hogar.

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