El INFONAVIT realizará una Feria de Atención en el municipio deHuamantla, Tlaxcala, con el objetivo de acercar sus diferentes productos de financiamiento a las y los derechohabientes.

La atención se brindará el viernes 17 de octubre, de 10:00 a 14:00 horas, en la explanada del Parque Juárez, ubicado en el cruce de las calles Juárez e Hidalgo Poniente, colonia Centro, en Huamantla.

Las y los asistentes también podrán:

1. Saber si cuentan con la precalificación para adquirir un crédito.
2. Recibir asesoría sobre los créditos para comprar vivienda nueva o existente, así como para adquirir un terreno.
3. Solicitar un financiamiento para construir, reparar y mejorar su patrimonio o para pagar una hipoteca bancaria.

Las personas que acudan a la feria y ya cuenten con un crédito, también podrán verificar si son beneficiarias del programa de congelamiento de saldos y mensualidades de créditos, impulsado por la Presidenta Claudia Sheinbaum Pardo. Asimismo, conocerán los apoyos adicionales de este programa, como son la reducción en la tasa de interés, en su mensualidad o un posible descuento sobre el saldo total de su deuda.

Con esta acción, se busca facilitar la atención a las y los trabajadores que no pueden acudir a las oficinas del Instituto a realizar algún tipo de trámite, los cuales son gratuitos y no requieren intermediarios.

El cargo INFONAVIT REALIZARÁ FERIA DE ATENCIÓN EN HUAMANTLA apareció primero en Martín Rodríguez Hernández.

Cuando inicias el trámite para obtener cualquier tipo de financiamiento, ya sea que quieras comprar un auto, una casa o simplemente obtener una tarjeta de crédito, lo primero que hacen los bancos es revisar tu historial crediticio, también conocido como buró de crédito.

Este documento refleja cuál ha sido tu comportamiento de pago sobre otros préstamos y, dependiendo de que tan bueno o malo sea el resultado, el banco decide si te otorga el crédito o rechaza tu solicitud.

En la mayoría de las instituciones financieras esta verificación es un requisito obligatorio para obtener el préstamo; sin embargo, cuando inicias el trámite para obtener un crédito con el Infonavit y comprar una casa, la consulta de tu historial crediticio es opcional.

Esto quiere decir que, el Infonavit sí te otorgará el crédito que solicites, siempre y cuando cumplas con los requisitos de precalificación, aunque no autorices la revisión de tu historial crediticio.

Toma en cuenta que, aceptar la consulta te conviene porque:

• Si tu comportamiento de pago no es bueno, obtendrás el 85% del monto total del financiamiento al que tendrías acceso.
• Si el resultado es regular, el monto de financiamiento será de hasta el 90%.
• Si tu historial es bueno, accederás al 100% del monto de financiamiento aprobado.

En cambio, si rechazas la revisión solo obtendrías el 60% del monto total del crédito al que tendrías acceso.

Recuerda que, para comprar una casa nueva o existente con un Crédito Infonavit, lo primero que debes hacer es precalificarte para saber si cumples con los requisitos para obtener el financiamiento.

En este proceso el Infonavit considera tu edad, salario, el ahorro que tienes en tu Subcuenta de Vivienda, el tiempo de cotización continua al Instituto y otros factores que están relacionados con la empresa para la que trabajas.

Para saber si cumples con los requisitos de precalificación y puedas iniciar tu trámite de crédito, ingresa a Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx). Si aún no te registras, hazlo de forma gratuita y sin intermediarios; solo necesitas tu Número de Seguridad Social (NSS), CURP, RFC y proporcionar tus datos de contacto.

 Conoce todo lo que necesitas saber sobre créditos, trámites y servicios del Infonavit, de manera sencilla y clara en infonavitfacil.mx.

El cargo INFONAVIT TE PRESTA MÁS SI DICES SÍ A TU BURÓ DE CRÉDITO apareció primero en Martín Rodríguez Hernández.

•El puntaje depende de tu salario, edad, ahorro en la Subcuenta de Vivienda, tiempo de cotización al Infonavit y otros factores relacionados con la empresa para la que trabajas.

Si quieres ejercer tu derecho a un Crédito Infonavit para comprar tu casa, lo primero que debes hacer es precalificarte en Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx) para saber si cumples con el puntaje necesario para sacar tu financiamiento y conocer de cuánto sería tu préstamo y tu mensualidad.

En este proceso se solicita que cuentes con al menos 1,080 puntos para sacar un Crédito Infonavit de adquisición de vivienda; este puntaje se obtiene de la evaluación de diferentes factores, unos están relacionados contigo y otros con la empresa donde trabajas.

Sobre ti, en la precalificación se considera:  

• Edad
• Salario diario integrado
• Ahorro en la Subcuenta de Vivienda
• Bimestres de cotización continua en tu trabajo
• Tipo de trabajador (permanente o temporal)

Sobre la empresa en la que trabajas, se evalúa:

• Cumplimiento del pago de las aportaciones patronales
• Estabilidad laboral de sus empleados
• Contexto de la empresa: ubicación y giro

Considera que, si eres mujer, el Instituto te otorga un bono de 20 puntos para que puedas alcanzar el puntaje mínimo más rápido, o bien, una mejor puntuación.

Recuerda que, los 1,080 puntos sólo aplican para cuando quieres sacar un crédito para comprar una casa, pagar la deuda que tengas con un banco o ConstruYO Infonavit, ya que para otros tipos de financiamiento se solicitan un puntaje y requisitos diferentes.

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El cargo ASÍ SE CALCULAN TUS PUNTOS INFONAVIT PARA SACAR UN CRÉDITO DE ADQUISICIÓN DE VIVIENDA apareció primero en Martín Rodríguez Hernández.

• Ser joven no es un impedimento, pues solo necesitas seis meses de cotización continua al Infonavit para tramitar tu financiamiento.
• Accederás a la tasa de interés más baja de todo el mercado hipotecario, de 3.76% a 10.45%, dependiendo de tu nivel de ingresos.
• Si juntas tu financiamiento con otra persona a través de Unamos Créditos, juntos podrán obtener hasta 4 millones 889 mil pesos.

Si en este mes de septiembre quieres dar el grito de independencia en tu propio hogar, pero no te alcanza para comprar una casa o crees que por ser joven el Infonavit no te dará un crédito; debes saber que eso no es ningún impedimento para que cumplas tu sueño, ya que solo necesitas haber cotizado al Instituto durante un periodo de seis meses para iniciar tu trámite de financiamiento.

Recuerda que, si bien el tiempo de cotización continua es uno de los principales requisitos de la precalificación para sacar un financiamiento, el Infonavit también tomará en cuenta:

• El ahorro que tengas en tu Subcuenta de Vivienda.
• Tu salario.
• Tu edad.
• Otros factores que tienen que ver con la empresa para la que trabajas.

Si cumples con los requisitos de precalificación, lo cual puedes consultar en Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx), puedes obtener de forma individual un monto de crédito de hasta 2 millones 716 mil pesos.

Pero, si consideras que con tu crédito no te alcanza para comprar la casa que quieres, puedes juntarlo con otra persona, a través de Unamos Créditos.

Ventajas:

• Puedes unir tu financiamiento con uno de tus hermanos, tu papá, tu mamá, algún otro familiar, un amigo o con tu pareja, incluso si son del mismo sexo.
• Juntos obtendrán un monto de financiamiento de hasta 4 millones 889 mil pesos.
• Accederán a una tasa de interés fija de 3.76% a 10.45%, dependiendo de su nivel salarial.
• Ambos serán dueños de la vivienda, de acuerdo con la parte proporcional de su crédito.
• Tú y la persona con la que juntes el financiamiento tendrán un Seguro de Vida y un Seguro de Desempleo (Fondo de Protección de Pagos).
• No tendrán penalizaciones por pagos anticipados o por liquidar su crédito.
• Contarán con un Seguro de Daños que protegerá su vivienda contra desastres naturales.
• Si llegaran a presentar problemas para pagar, tendrán acceso a las diferentes Soluciones de Pago que ofrece el Instituto.

Considera que, para que puedan unir sus créditos, ambos deben cumplir con los requisitos de precalificación y contar con una relación laboral vigente.

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El cargo SACA TU CRÉDITO INFONAVIT Y DA EL GRITO DE INDEPENDENCIA EN TU PROPIA CASA apareció primero en Martín Rodríguez Hernández.

Al obtener tu Crédito Infonavit para comprar una casa, solicita Equipa tu Casa y accede hasta 66 mil pesos adicionales para mejorar, reparar o equipar tu nuevo hogar. Solo asegúrate de que el costo de la vivienda sea menor al monto máximo que te presta el Instituto.

 ¿Por qué te conviene?

•  La tasa de interés es de de 3.76% a 10.45%, dependiendo del monto de tu salario.
• El monto de financiamiento es de 9 mil 901.58 pesos hasta 66 mil 010.56 pesos.
• Cuenta con las mismas soluciones de pago que el crédito hipotecario.
• El plazo de pago es igual que el del financiamiento.
• La suma de tu edad más el plazo de tu crédito es de 70 años si eres hombre y 75 años si eres mujer.

Para acceder a los beneficios de Equipa tu Casa, solicita este complemento al contratar tu Crédito Tradicional Infonavit. Recuerda que la diferencia entre el monto máximo de financiamiento y el valor de tu casa debe ser de al menos 9 mil 901.58 pesos.

En caso de que el Instituto te autorice Equipa tu Casa, se te entregarán dos tarjetas:

•  Tarjeta 1. Con el 80% de los recursos, los cuales podrás usar para comprar materiales, muebles o equipamento en comercios autorizados.
• Tarjeta 2. Con el 20% restante para pagar mano de obra. Si no quieres utilizar esta tarjeta para eso, puedes usarla en los comercios autorizados.

Para iniciar tu trámite de crédito ingresa a Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx) con tu Número de Seguridad Social (NSS) y contraseña.

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El cargo COMPRA Y EQUIPA TU CASA CON EL MISMO CRÉDITO INFONAVIT apareció primero en Martín Rodríguez Hernández.

En entrevista con los medios de comunicación, garantizó que la reforma, que por cierto fue enviada a propuesta suya, tiene beneficios como: aumentar el techo presupuestal de los alcaldes, que tienen poco recurso para realizar obras de alto impacto, por ello su gobierno ha ayudado a los presidentes municipales a hacer auditorios, unidades deportivas, mercados, presidencias.

La mandataria indicó que, incluso su gobierno, se ha endeudado año con año, sin comprometer las finanzas del estado, y agregó que “tenemos que seguir dejando la posibilidad de que nuestro estado nunca se endeude, pero también creo que, en el mismo gobierno, en tu misma administración, tú puedas endeudarte de un año a otro. para que puedas ir concluyendo una obra magna” dijo.

La reforma a la Ley de Deuda Pública para el Estado de Tlaxcala y sus Municipios tiene como restricción a los municipios, que se puedan endeudar, siempre y cuando sea en su misma administración.

El cargo Asegura LCC que reforma a Ley de deuda pública no dejará a los municipios endeudados apareció primero en Martín Rodríguez Hernández.

Con el objetivo de aliviar la carga financiera de todas las personas acreditadas que necesiten una disminución en su mensualidad para poder cumplir con el pago de su crédito, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) implementó el programa Nivela Tu Pago, con el cual podrían beneficiarse cerca de 300 mil familias.

Nivela Tu Pago es un programa que:

• Otorga, durante un periodo de hasta 12 meses, un descuento de 25% a 75% a las personas que enfrentan dificultades para pagar la mensualidad de su crédito, dependiendo de su nivel de ingresos. Las de menores ingresos, reciben un mayor descuento.
• Durante los 12 meses de duración del programa, el Instituto pondrá la parte proporcional que deja de pagar la persona acreditada, con el fin de que vea reducido mes con mes su saldo.
• Beneficia a todas las personas acreditadas, sin importar si están al corriente en sus pagos.
• Aplica tanto a créditos denominados en Veces Salario Mínimo (VSM) como en pesos.
• Puede extenderse por un año más, si así lo solicita la persona acreditada.
• Se puede solicitar hasta tres veces durante la vida del financiamiento.

El Director General del Infonavit, Carlos Martínez Velázquez, indicó que el Instituto está innovando, a través del lanzamiento de un programa que permite la reestructura del crédito y que aplica a las y los trabajadores con un empleo formal.

“Usualmente los programas de reestructura aplican cuando las personas dejan de pagar. Este es el primer programa de todo el sistema financiero que aplica para quienes tienen relación laboral y están al corriente (…), de tal manera de que puedan tener nuevamente un pago mensual de su hipoteca equivalente al 30% de su sueldo”, dijo.

Agregó que Nivela Tu Pago también elimina malas prácticas en el mercado laboral, ya que brinda certeza a las empresas que buscan atraer talento, dándoles certeza de que no existe ningún riesgo de contratar a las y los trabajadores con un crédito Infonavit vigente.

Para aplicar al programa, las y los acreditados deben estar al corriente en sus pagos o no tener más de 12 mensualidades sin pagar; además, si tienen una prórroga activa, deben solicitar previamente su cancelación.

Asimismo, las personas deberán contestar un cuestionario, con el que se determinará el nivel de descuento al que accederían.

Otros requisitos:

• Tener un crédito con garantía hipotecaria y que haya sido financiado exclusivamente con recursos del Infonavit.
• El crédito no debe encontrarse en un proceso jurídico.
• Si no cuentas con empleo formal, no debes tener meses disponibles de Fondo de Protección de Pagos (Seguro de Desempleo).
• Haber pagado, al menos, 12 mensualidades completas desde el inicio del contrato.
• Contar, al menos, con 12 pagos mensuales para liquidar el crédito.
• Alcanzar a liquidar el crédito en el plazo que se estableció inicialmente en el contrato.
• Haber transcurrido al menos un año desde que el crédito fue convertido de Veces Salario Mínimo a pesos, a través de Responsabilidad Compartida.

Para solicitar la aplicación de Nivela Tu Pago, las personas acreditadas deben ingresar a Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx) en la sección “Mi Crédito” y posteriormente dar clic en “Solicitud de reestructura”.

Asimismo, pueden acudir al Centro de Servicio Infonavit (Cesi) o delegación más cercana con los siguientes documentos:

• Número de crédito o Número de Seguridad Social (NSS).
• Identificación oficial vigente.
• Recibo de luz correspondiente a la vivienda del crédito con antigüedad máxima de 3 meses.

Con Nivela Tu Pago, el Infonavit reitera su compromiso en poner fin a las injusticias financieras cometidas en el pasado en perjuicio de las y los trabajadores de México, con soluciones de pago humanitarias que atiendan las necesidades reales de sus acreditados.

Conoce todo lo que necesitas saber sobre créditos, trámites y servicios del Infonavit, de manera sencilla y clara en infonavitfacil.mx. 

Infonavit es una institución de seguridad social del Estado, que tiene como objetivo otorgar crédito barato y suficiente para que las y los trabajadores puedan acceder a una vivienda adecuada y formar un patrimonio. Desde su creación en 1972 a la fecha, el organismo ha colocado más de 12 millones de créditos.

El cargo CON NIVELA TU PAGO, INFONAVIT DESCONTARÁ HASTA EL 75% DE LA MENSUALIDAD A QUIENES NO PUEDAN PAGAR SU CRÉDITO apareció primero en Martín Rodríguez Hernández.

Si ya terminaste de pagar tu Crédito Infonavit es importante que verifiques si cuentas con saldo a tu favor, para que, en caso de que así sea, obtengas la Devolución de Pagos en Exceso y puedas recuperar el dinero de esas mensualidades.

Para consultar si tienes pagos de más, solo debes:

• Ingresar a Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx).
• Elegir la sección Mi Crédito, apartado Devolución de Pagos en Exceso.

Una vez que hayas verificado que tienes un saldo a tu favor, puedes solicitar la devolución del dinero. Solo necesitas:

1. Tener tu e.firma del SAT (Sistema de Administración Tributaria) y la CLABE interbancaria de una cuenta a tu nombre como titular del crédito, para poder solicitar la devolución en la plataforma de Mi Cuenta Infonavit, si el monto rebasa los 30 mil pesos.

2. Llamar a Infonatel al 800 008 3900 y agendar una cita para asistir al Centro de Servicio Infonavit (Cesi) de tu preferencia con identificación oficial (Credencial para votar INE o Pasaporte), estado de cuenta bancario como titular del crédito, con antigüedad no mayor a 3 meses y aviso de suspensión de descuentos.

Durante la visita al Cesi, se validará tu información. En cuanto se haya confirmado el importe y tu identidad, el depósito de los pagos excedentes se realizará en un plazo promedio de 10 días.

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El cargo ¿LIQUIDASTE TU CRÉDITO INFONAVIT? ASÍ PUEDES CONSULTAR SI TIENES PAGOS EN EXCESO apareció primero en Martín Rodríguez Hernández.

La tasa de interés va desde 3.76% hasta 10.45%, de acuerdo con tu nivel salarial, pues entre menos ganas, menos pagas.

Llegar a los 60 años no significa que tus oportunidades se agoten para adquirir una casa. Con el Infonavit, si tienes esa edad y sigues trabajando para una empresa con prestaciones de seguridad social, aún tienes la posibilidad de sacar un crédito para comprar una vivienda.

Lo único que deberás tener en cuenta es que:

Si eres hombre, la suma de tu edad más el plazo para pagar tu crédito no debe ser mayor a los 70 años.

Si eres mujer, el límite no deberá ser mayor a los 75 años.

No importa si ya has utilizado un Crédito Infonavit para comprar una casa anteriormente, ahora ya puedes solicitar los créditos que necesites para diferentes fines, siempre y cuando hayas terminado de pagar tu financiamiento anterior.

Con tu Crédito Infonavit obtienes grandes beneficios como:

El monto del préstamo puede ser de hasta 2 millones 716 mil 334 pesos.

Si unes tu crédito con algún familiar o amigo, a través del programa Unamos Créditos, pueden obtener hasta 4 millones 889 mil 402 pesos.

Obtendrás una tasa de interés fija para toda la vida de tu crédito, desde 3.76% a 10.45%.

Las personas con menos ingresos reciben una tasa de interés más baja.

Las mensualidades del crédito se establecerán de acuerdo con tu salario, edad y monto del crédito.

No tendrás que pagar cuota de administración, gastos de operación ni financieros.

Si ganas menos de 9 mil 241 pesos al mes, tampoco pagarás los gastos de titulación.

Podrás elegir si tomas todo o solo una parte del crédito que te fue aprobado, así como en cuánto tiempo quieres pagarlo.

Elige los años para pagar, siempre y cuando la mensualidad no sea mayor al 30% de tus ingresos y si ganas menos o hasta un salario mínimo, no debe ser mayor al 20% de tus ingresos.

Recuerda que, si trabajas para una empresa, las aportaciones que haga tu empleador al Infonavit, equivalentes al 5% de tu salario, se abonarán directamente al capital de la deuda, lo que te permitirá terminar de pagar más rápido tu crédito.

Así que no lo pienses más y precalifícate en Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx), para iniciar tu trámite de crédito y comprar la casa de tus sueños.

Si aún no estás registrado en Mi Cuenta Infonavit, solo necesitas tu CURP y el Número de Seguridad Social.

El cargo SACA TU CRÉDITO INFONAVIT, AUNQUE TENGAS 60 AÑOS O MÁS apareció primero en Martín Rodríguez Hernández.

Adquirir una vivienda es un gran logro, pero igual de importante es asegurar que esa casa quede en las manos correctas. Por eso, en septiembre, el mes del testamento, te invitamos a aprovechar los descuentos de hasta el 50% que ofrecen las notarías en todo el país para que elabores este documento y decidas quién heredará tus bienes en caso de que llegaras a faltar.

Recuerda que, si compraste tu casa con un Crédito Infonavit, aunque todavía no termines de pagarla, es muy importante que la incluyas en tu testamento, ya que este documento es la única forma legal de garantizar que tu hogar quedará en manos de quien tú decidas.

Además, recuerda que todos los créditos de Infonavit incluyen un Seguro por Defunción, el cual liquida la deuda en caso de que la persona acreditada fallezca. Esto significa que los beneficiarios no heredarán deudas y no tendrán que seguir pagando el crédito.

¿Quién puede realizar el trámite para hacer válido el Seguro por Defunción?

•  El beneficiario de la vivienda, en caso de que exista un testamento que lo avale.
• O bien, cualquier persona que llame a Infonatel (800 008 3900) o acuda al Centro de Servicio Infonavit (Cesi) con los documentos originales del acreditado y las escrituras en original de la vivienda.

Para aplicar el seguro, sigue estos pasos:

1. Genera un número de caso. Llama a Infonatel (800 008 3900) y solicita un número de caso bajo el concepto de autoseguro por defunción. Proporciona tu nombre completo, correo electrónico, teléfono y el Número de Seguridad Social (NSS) de la persona fallecida.
2. Sube la documentación. Una vez obtenido el número de caso, ingresa a la página https://bit.ly/3PupLs3 y sube los siguientes documentos escaneados:

• Identificación oficial (INE/IFE, cédula profesional o pasaporte) y el acta de defunción de la persona acreditada. Si la persona fallecida no tenía identificación oficial, presenta un Acta por pérdida de documentos levantada ante el Ministerio Público.
• Si la persona falleció en el extranjero, el acta de defunción debe estar apostillada.
• Identificación oficial y acta de nacimiento de quien realiza el trámite.

Toma en cuenta que, tienes un máximo de 5 días hábiles para subir los documentos, de lo contrario, el caso se cancelará automáticamente.

3. Solicita una cita en el Cesi. Una vez que hayas subido los documentos, llama nuevamente a Infonatel para agendar una cita en tu Cesi más cercano.
4. Acudir a la cita. Asiste al Cesi con los documentos originales y copias, así como una cuenta de correo electrónico para recibir actualizaciones sobre el proceso. Y en caso de que no puedas adjuntar los documentos en línea, lleva los originales al Cesi para entregarlos directamente.

No olvides que en Infonavit todos los trámites son gratuitos, así que, si alguien te ofrece realizar este trámite a cambio de dinero, probablemente sea un engaño. Recuerda que los falsos gestores o “coyotes” suelen aprovecharse de la vulnerabilidad de las personas en momentos difíciles.

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 Conoce todo lo que necesitas saber sobre créditos, trámites y servicios del Infonavit, de manera sencilla y clara en infonavitfacil.mx.

El cargo PON TU CASA EN TU TESTAMENTO, AUNQUE TODAVÍA NO TERMINES DE PAGAR TU CRÉDITO INFONAVIT apareció primero en Martín Rodríguez Hernández.